인천 구옥 18평 빌라 리모델링 일지2(상황파악)

처음에는 빌라에 큰 비용지불에 거부감을 가지고 있었습니다. 아파트가 아니다 보니 더더욱 확신이 없었습니다

그래셔, 세입자의 집기류가 빠진 뒤에, 사진을 찍어보았습니다

주변 빌라들 보다 큼 평수 이다보니  앞, 뒤 베란다를 포함한 상태로 경쟁력이 있었고, 마당에 4대 이상의 전용주차공간

이 있고, 그린벨트로 묶인 산이 바로 옆에 있어서, 덜컥 계약하고 살던 집이었습니다.

그러나, 그린벨트로 묶인 산은 개발이 안되고, 주변은 전철역이 들어왔지만,  30년이 다 되가는 터라, 전세만 내놓았던

상황이라, 매매도 이루어지지 않았었지요. 

그러나, 2020년 주택임대차보호법이 개정되는 상황인지라, 어쩔수 없이 저희가 살게 되었고, 집사람의 소원대로

대대적인 집수리를 하게 되었지요 ㅜㅜ.

상태는 아래 사진과 같습니다

 

 

위의 상태를 보고, 아래와 같이 손그림을 그리면서, 1차 리모델링 계획을 잡아 보았습니다.

실측도 몇번 하고, 혹시나 하는 마음에 준공당시의 빌라 평면도를 구하고자 하였습니다

역시나 인터넷 검색을 통해 다세대 주택도면을 아래 국토교통부 제공의 사이트에서 구할수 있게 되었습니다

*아래 건축행정시스템 세움터를 클릭하시면 해당사이트로 이동합니다

다세대주택 도면열람

건축행정시스템 세움터

* 필히 아셔야 할것은 평면대장을 열람 또는 인쇄 하시려면, 세대주어야만 가능하다는 점 참고하세요!!!

(참고로 도면은 주소등의 개인정보가 들어 있어서 이곳에 올리지 않겠습니다. ^^)

 

 

이를 근거로 2D, 3D 로 입체화 시켜서 대략적인 인테리어 계획을 생각했습니다

아래 사진은 2D 도면 작성의 예 입니다.

 

자, 이제는 견적을 받아야 하네요?

다음편에 계속 올리겠습니다.